今、注目の街4選

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新宿 あり得ない規模 
彼らは新宿で一体何をしようというのか? ここは高級ブランドのイメージに直結する街ではない。初めてデートに誘った女性と夕食を、という感じの街でもなさそうだ。だが新宿駅を取り巻く百貨店の前を過ぎると、そこにはグッチやバーバリーなどの高級品店がパレードのごとくずらりと並んでいる。そう、この街は切り札を何枚も持っているのだ。まずは世界最大規模を誇る駅の膨大な乗降客(一日あたり75万1千人)。そしてある高級品業界関係者が言うように「郊外在住の富裕層にとって都心への入口」にあたるのがこの街である。そこにはわが目を疑うほど数多くの店やレストランが昼夜を問わず営業し、懐事情も様々な無数の客を飲み込んでいく。そしてとりわけ注目すべきは、強烈な磁場のように人々を吸引する世界的なショッピングの聖地、伊勢丹の存在だ。 

丸の内 自立する街
三菱地所は東京駅東口の全面的な再開発を行うにあたり、旧東京中央郵便局など(ここ東京では珍しく)歴史的景観の一部継承に配慮した。この界隈に昔からある象徴的な建物の1つ、明治安田生命ビルにオフィスを構えるCBRE社のシャノン・ニシマツ氏は「この再開発は成功だったと思います。丸の内は生き返りました。ここで働く人が利用するのはもちろんですが、週末も人で賑わうようになったんですよ。歩行者専用通路やカフェ、駐車場なども整備されましたからね」と好意的な意見を述べている。 

表参道 浮世離れした別世界 
不動産業界のあるアナリスト曰く、表参道は「ぼちぼち値段が上がり始めましたね」とのこと。この「東京のシャンゼリゼ」は3年ほど前から地価が高騰している。大きな収益に結びつかなくても、有名ブランドは箔をつけるという理由からここに店を構える必要があるようだ。青山通りと明治神宮の間に延びる、ケヤキ並木に縁取られたこの通りは、これを象徴する2つの店——高級ブティック街の終端部に位置するシャネルと、東京のキッチュな若者文化発祥地・原宿の入口に聳え立つ玩具の王国キデイランド——を境にくっきり色分けされている。様々なイベントに彩られるこの表参道、実は奇妙な制約に苦しめられてもいる。ホテルや映画館、劇場そして他の各種文化的施設を売春と結び付ける古い法律が、これら施設の建設を禁じている。


池袋 
明るい将来
「今注目を集めているのが、ここです」と、ある高級ブランドの社長は打ち明ける。池袋と聞くと今でも拒否感を示す人は多いが、多くの有名ブランドは池袋こそ未来の約束の地であると見込んでいるようだ。豊島区は駅周辺の大規模な開発計画を掲げており、JR東日本なども同様の取り組みに着手している。

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